“作為大都市的重要標(biāo)志，軌道交通不僅方便出行，也為城市價(jià)值提速。”昨日，重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)尹嚴(yán)全接受重慶晚報(bào)記者專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示，軌道交通不僅能有效緩解城市交通壓力，更像是一個(gè)財(cái)富的孵化器，所到之處，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)提速，商業(yè)也隨之活躍，并且將引發(fā)一系列新型的投資浪潮，催生更具速度與效率的軌道經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來(lái)！

促進(jìn)軌道沿線(xiàn)開(kāi)發(fā)

重慶素有“山城”之稱(chēng)，城市布局呈多中心組團(tuán)式特點(diǎn)，主城核心區(qū)面臨較大地面交通壓力。對(duì)此，尹嚴(yán)全表示，軌道交通承載量大、安全、正點(diǎn)的特點(diǎn)，可有效緩解地面交通擁堵。不僅如此，加強(qiáng)軌道交通沿線(xiàn)空間的開(kāi)發(fā)利用，形成沿線(xiàn)空間綜合利用效益，還有利于完善區(qū)域綜合運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，縮小城市區(qū)域差距，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)合理布局，引領(lǐng)城市的未來(lái)發(fā)展，具有重大的現(xiàn)實(shí)意義和應(yīng)用價(jià)值。

尹嚴(yán)全稱(chēng)，軌道交通帶來(lái)了資金、技術(shù)、投資、消費(fèi)等方面的巨變，還帶來(lái)了新觀念、新理念和新生活方式，將深刻地影響城市社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。其中對(duì)城市發(fā)展影響尤為突出，軌道交通的建設(shè)將加速重慶城市空間結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局的優(yōu)化調(diào)整，推動(dòng)城市化發(fā)展以及產(chǎn)業(yè)、就業(yè)、住宅、商業(yè)等向新興區(qū)域的轉(zhuǎn)移，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。

提高軌道物業(yè)價(jià)值

尹嚴(yán)全坦言，交通是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的命脈，對(duì)于樓市的影響也尤為重要，比如北京、上海等一線(xiàn)城市均有交通利好帶來(lái)沿線(xiàn)物業(yè)發(fā)展的例子，軌道交通經(jīng)過(guò)的地方，房?jī)r(jià)增幅較為明顯，尤其是新興區(qū)域，打破了地域隔閡，即使周邊配套不成熟，出行有輕軌，仍給生活帶來(lái)了便利。

因此，軌道交通所帶來(lái)的，已不僅是便捷的出行方式、居住格局的變化，也不僅僅意味著沿線(xiàn)房?jī)r(jià)的攀升，而更從精神層面影響著人們的置業(yè)觀，并催生出新的置業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

目前，重慶已經(jīng)建成并使用中的軌道交通1、2、3、6號(hào)線(xiàn)，極大緩解了城市交通壓力，也改變了沿線(xiàn)樓盤(pán)在重慶樓市的競(jìng)爭(zhēng)格局，重新詮釋了沿線(xiàn)區(qū)域的價(jià)值。

“軌道交通正從理念上改變重慶市民的居住理念，而這正是城市發(fā)展、樓市發(fā)展所最需要的。”尹嚴(yán)全表示，通過(guò)本次高峰論壇及置業(yè)節(jié)活動(dòng)，也將有助于重慶市民提升對(duì)軌道物業(yè)價(jià)值的認(rèn)知。

今后人們置業(yè)的主要參考標(biāo)準(zhǔn)，除了房?jī)r(jià)之外，距離軌道交通站點(diǎn)的遠(yuǎn)近或?qū)⑹亲钪匾膮⒖贾笜?biāo)。

重慶晚報(bào)記者吳神忠

權(quán)威專(zhuān)業(yè)實(shí)用

首屆軌道交通與地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)論壇3大看點(diǎn)

5月23日，2013重慶首屆軌道交通與地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)高峰論壇將在南坪國(guó)際展覽中心舉行。在重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)尹嚴(yán)全看來(lái)，本次論壇將集權(quán)威性、服務(wù)性于一體，不但為重慶開(kāi)發(fā)商及房地產(chǎn)行業(yè)在軌道交通時(shí)代提供準(zhǔn)確引導(dǎo)，也能為重慶市民選擇軌道物業(yè)提供有益幫助。

論壇權(quán)威高端

目前，重慶輕軌地鐵四線(xiàn)八段143公里已通達(dá)主城各區(qū)，正大步邁入“軌道時(shí)代”，并巳躍居中西部第一。

尹嚴(yán)全表示，今年是重慶首次舉辦軌道交通與地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)高峰論壇，因此受到了有關(guān)部門(mén)及社會(huì)各界的強(qiáng)烈關(guān)注。本次論壇以“發(fā)展軌道物業(yè)、建設(shè)美麗重慶”為主題，由重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)、重慶市軌道交通（集團(tuán)）有限公司主辦，中國(guó)城市軌道交通協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、重慶市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室大力支持，《重慶晚報(bào)》、《都市熱報(bào)》將對(duì)本次論壇進(jìn)行全程報(bào)道。

首發(fā)專(zhuān)題報(bào)告

尹嚴(yán)全介紹，作為本次高峰論壇的重要內(nèi)容，將在本次論壇上首次發(fā)布《重慶市軌道交通對(duì)沿線(xiàn)房地產(chǎn)價(jià)值影響研究》課題報(bào)告。該課題由重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)、重慶大學(xué)建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院、重慶市軌道交通（集團(tuán)）有限公司聯(lián)合完成，自2010年底開(kāi)始?xì)v時(shí)兩年多時(shí)間完成。

據(jù)介紹，這是重慶目前第一部全方位解讀軌道交通對(duì)沿線(xiàn)物業(yè)影響的課題報(bào)告，對(duì)軌道交通不同類(lèi)型站點(diǎn)的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度及物業(yè)類(lèi)型、軌道交通沿線(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目特征進(jìn)行了總結(jié)，提出了促進(jìn)軌道交通沿線(xiàn)房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的合理化建議。成果對(duì)開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者具有參考價(jià)值。為政府決策提供了一定的理論依據(jù)，具有推廣和利用價(jià)值。

舉辦軌道置業(yè)節(jié)

作為服務(wù)市民購(gòu)房的重要活動(dòng)，本次論壇期間，《重慶晚報(bào)》將推出“輕軌、地鐵伴你一起回家—2013重慶首屆軌道物業(yè)置業(yè)節(jié)”大型新聞特刊。并推介宣傳一批以便捷、品質(zhì)、配套推動(dòng)重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展、致力民生改善的“2013年重慶軌道物業(yè)示范單位”，指導(dǎo)重慶購(gòu)房者選擇適合的物業(yè)。

屆時(shí)，活動(dòng)組委會(huì)將在主要軌道站點(diǎn)口舉辦“2013重慶首屆軌道物業(yè)置業(yè)節(jié)”，并免費(fèi)發(fā)行2000張限量版“軌道物業(yè)紀(jì)念捷運(yùn)卡”。作為全程支持媒體《重慶晚報(bào)》、《都市熱報(bào)》將發(fā)行百萬(wàn)軌道物業(yè)置業(yè)地圖，覆蓋主城大型軌道站點(diǎn)及50個(gè)中石油加油站，擴(kuò)大宣傳力度