天津市第三批億元樓宇項目日前確定，累計建筑面積123.6萬平方米，入駐企業(yè)742家，項目實施后，2015年預計36個樓宇全部達到或超過億元目標，可納稅49.9億元。截至2012年底，天津市稅收超億元的樓宇達到86座，這些“立起來的開發(fā)區(qū)”已經(jīng)成為拉動天津經(jīng)濟發(fā)展的新引擎。
據(jù)了解，隨著天津市樓宇經(jīng)濟的不斷發(fā)展，一批批基礎條件和發(fā)展前景好的“億元樓宇”已成為天津現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的一個重要支撐載體，樓宇經(jīng)濟在天津市特別是中心城區(qū)經(jīng)濟發(fā)展中的地位和作用日益提升。
天津市中小企業(yè)局局長尉永久在接受中國經(jīng)濟導報記者采訪時表示，近年來天津市委、市政府高度重視樓宇經(jīng)濟發(fā)展，把樓宇經(jīng)濟作為天津市“十二五”經(jīng)濟發(fā)展重點之一，出臺了一系列鼓勵和扶持樓宇經(jīng)濟發(fā)展的政策、措施和辦法。天津市樓宇經(jīng)濟從小到大、從弱到強、從分散到聚集，形成了一批具有集聚和帶動作用的示范樓、特色樓。
據(jù)介紹，樓宇經(jīng)濟促進了經(jīng)濟發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，中心城區(qū)由過去主要依靠開發(fā)土地逐漸轉(zhuǎn)向開發(fā)樓宇，變“平面經(jīng)濟”為“立體經(jīng)濟”，在節(jié)約集約利用土地的同時，緩解了中心城區(qū)土地資源要素短缺的問題，同時實現(xiàn)了從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)到高端產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)變，形成了一批高新產(chǎn)業(yè)、總部機構、金融、物流、房地產(chǎn)、結算中心、文化創(chuàng)意等高端業(yè)態(tài)集聚。
數(shù)據(jù)顯示，天津市大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟，此前已經(jīng)推出了兩批重點扶持打造的樓宇項目。截至今年3月底，天津市正在運營的商務樓宇達到了543座，從業(yè)人數(shù)40.97萬人，商務面積2791萬平方米，全市樓宇入駐企業(yè)3.68萬家，一季度累計稅收80.7億元。
中國經(jīng)濟導報記者了解到，天津市第三批億元樓宇項目具有諸多顯著特點：區(qū)位優(yōu)勢明顯，樓宇大部分坐落于各區(qū)縣核心部位，周圍擁有高度集聚的金融、商務和科技等高端現(xiàn)代服務業(yè)，餐飲休閑、文化娛樂等配套設施齊全，交通方便；物業(yè)管理水平較高，樓宇項目單位都引進了具有資質(zhì)的物業(yè)管理公司，其中部分樓宇引進了國內(nèi)外有名且具有一級資質(zhì)的物業(yè)公司；樓宇發(fā)展?jié)摿^大，部分樓宇已與金融、房地產(chǎn)及總部企業(yè)等單位簽定了協(xié)約。
尉永久表示，天津市未來還將加快在建樓宇項目的建設進度,做大億元樓宇項目的儲備資源，重點打造一批高端的功能齊全的商務樓宇群。他還表示，天津市中小企業(yè)發(fā)展促進局將會同有關部門深入?yún)^(qū)縣跟進服務，特別是借助首都資源全方位打造京津商務樓宇合作的新亮點。
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