南都訊記者汪小漢租土地，建板房，做起建材生意，不料連遭社區(qū)居民堵門，還被執(zhí)法隊認(rèn)定違法而遭強拆。昨日，寶安萬豐社區(qū)原廣三寶養(yǎng)豬場內(nèi)的不少棚架和板房遭拆除，租戶喊冤稱租賃土地合法合規(guī)，出租方稱土地使用權(quán)沒有問題。執(zhí)法隊回復(fù)，這些棚架板房違反土地規(guī)劃用途。
萬豐社區(qū)原廣三寶養(yǎng)豬場內(nèi)居住人員復(fù)雜，目前3萬多平方米的發(fā)展備用地上搭建起十多個大大小小的鐵皮棚，鋼材木材等建筑用料成堆，一些駕校也在場內(nèi)的水泥路面上練車。
梁女士稱，自己上月15日與友利投資有限公司簽訂了1000平方米土地使用權(quán)租賃合同，后又花錢搭棚架建板房，十多天前才正式入駐開始做建材生意。但沒多久，即有萬豐社區(qū)居民前往抗議鬧事，稱該土地為社區(qū)所有，轉(zhuǎn)租并未經(jīng)全村同意。昨日，執(zhí)法隊到此執(zhí)法，要求梁女士拆除棚架和板房。“執(zhí)法隊說該土地不能用于做建材生意，種菜可以，經(jīng)營不行。”梁女士說。這里還有很多經(jīng)營戶與梁女士一家情況類似。
出租方友利投資有限公司稱，該片土地是他們從鴻榮源地產(chǎn)租過來的，再轉(zhuǎn)租給其他租戶。該片土地以前是個養(yǎng)豬場，但目前的使用權(quán)從法律上講確實屬于該公司。“是那些村民搶地，但又拿不出合法依據(jù)。”友利投資有限公司一負(fù)責(zé)人稱，該土地租出去后，經(jīng)常有萬豐社區(qū)的大爺大媽堵門，搞得租戶沒法做生意。他們?yōu)榇硕啻螆缶奖硎竟懿涣恕?/p>
沙井街道辦通報稱，原廣三寶養(yǎng)豬場地塊規(guī)劃功能為發(fā)展備用地、道路、政府社團(tuán)用地和市政公用設(shè)施用地。上世紀(jì)80年代，政府征用萬豐村部分集體用地用于建設(shè)廣東省畜牧廳養(yǎng)殖場(廣三寶養(yǎng)豬場)，后因民事糾紛，該地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給一家投資公司。“該地塊上的臨時搭建行為違反了規(guī)定的土地用途。”沙井街道辦表示，昨日的執(zhí)法行動是市、區(qū)、街道三級聯(lián)合執(zhí)法。
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