近年來，由于不同類型建筑在設計理念、使用功能上出現(xiàn)新的變化，自動化技術也在不斷升級，向著功能多樣化、擴展性強、規(guī)范化等方向發(fā)展。
樓宇自控覆蓋的范圍很廣，包含住宅樓宇、商業(yè)建筑、公共建筑、功能型場館等不同類型的建筑。各類建筑在使用過程中，內(nèi)部供電、照明、暖通、電梯等系統(tǒng)的智能化控制結構相對簡單，采用主從型的控制系統(tǒng)，能夠滿足穩(wěn)定性、安全性等基本要求，對集成商的要求比較低。
隨著建筑功能逐漸增加，人們對于樓宇中各種子系統(tǒng)的功能要求更加細化，而這些要求都是依靠樓宇自控系統(tǒng)的不同子系統(tǒng)來實現(xiàn)的。因此，像太陽能采集、安全保衛(wèi)、住宅區(qū)遠程抄表、建筑內(nèi)網(wǎng)絡控制、室內(nèi)燈光模式調節(jié)等系統(tǒng)都將納入樓宇自控的控制范圍之內(nèi)。
目前隨著智能化功能的不斷增加，樓宇自控系統(tǒng)涉及的自動化產(chǎn)品從控制器、溫濕度傳感器、變頻器、運動控制器擴展到智能傳感器網(wǎng)絡、無線通訊、專用以太網(wǎng)、組態(tài)軟件、數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)等。樓宇自控的子系統(tǒng)和自動化產(chǎn)品種類的不斷擴展，使得樓宇自控系統(tǒng)的開放性與擴展性顯得十分重要。據(jù)調查，封閉的系統(tǒng)與協(xié)議將越來越不能適應樓宇自控的要求，未來一段時間，樓宇自控將朝著功能多樣化、開放性強、擴展性強等方向發(fā)展。
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