繼礦泉水、糧油、足球、文化后，恒大的多元化戰(zhàn)略再下一城，這一次選定的是目前備受熱捧的新能源領(lǐng)域的光伏。昨日，恒大集團(tuán)宣布，與張家口市政府簽署太陽能光伏發(fā)電重大項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬約900億元投建中國(guó)規(guī)模最大的太陽能光伏發(fā)電項(xiàng)目，規(guī)模達(dá)到920萬千瓦。在業(yè)界看來，恒大多元化選定的光伏行業(yè)目前仍面臨發(fā)電并網(wǎng)等難題，未來是否能夠?qū)㈨?xiàng)目的潛力轉(zhuǎn)化為收益，主要取決于企業(yè)的運(yùn)作模式。

三年光伏野心

根據(jù)協(xié)議，恒大投資建設(shè)的920萬千瓦太陽能光伏發(fā)電項(xiàng)目分別為：三年內(nèi)投資建設(shè)600萬千瓦太陽能光伏發(fā)電廠項(xiàng)目；三年內(nèi)投資建設(shè)20萬千瓦工業(yè)園區(qū)分布式太陽能光伏發(fā)電項(xiàng)目；三年內(nèi)投資建設(shè)300萬千瓦太陽能光伏農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。

國(guó)家能源局公布的資料顯示，截至2013年底，全國(guó)22個(gè)主要?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）已累計(jì)并網(wǎng)741個(gè)大型光伏發(fā)電項(xiàng)目，主要分布在我國(guó)西北地區(qū)。累計(jì)裝機(jī)容量排名前三的省份分別為甘肅省、青海省和新疆自治區(qū)，分別達(dá)到432萬千瓦、310萬千瓦和257萬千瓦。恒大項(xiàng)目超過了排名前兩位的總量。同樣根據(jù)2013年的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，恒大“三年計(jì)劃”中的20萬千瓦工業(yè)園區(qū)分布式太陽能光伏發(fā)電項(xiàng)目也超過了在并網(wǎng)容量方面排名第二、三位省份的總量。

對(duì)于此次合作，恒大董事局主席許家印給出的理由是，“張家口有非常好的硬環(huán)境和軟環(huán)境。太陽能光伏產(chǎn)業(yè)是利國(guó)利民的大好事，國(guó)家正大力鼓勵(lì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，恒大對(duì)雙方合作有信心，一定會(huì)加大投資力度，推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展”。

轉(zhuǎn)身賺慢錢

在業(yè)界看來，光伏業(yè)前期投資大，需要較長(zhǎng)時(shí)間才可產(chǎn)生收益。恒大的入局，意味著“擅長(zhǎng)賺快錢的房企們?cè)谛袠I(yè)下行情況下，做起了賺慢錢的準(zhǔn)備”。

“因受房地產(chǎn)業(yè)下行影響，目前房企的整體毛利率在下降，企業(yè)需要拓展多元化業(yè)務(wù)，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，拓展盈利渠道。”一位地產(chǎn)業(yè)分析師表示。據(jù)蘭德咨詢統(tǒng)計(jì)，近幾年房企毛利率每年下滑3-5個(gè)百分點(diǎn)，凈利潤(rùn)則每年下滑1個(gè)百分點(diǎn)。該業(yè)內(nèi)人士還介紹，目前已有房企在探索光伏建筑一體化，恒大進(jìn)軍光伏業(yè)，有助于其將來在建筑一體化方面的表現(xiàn)。

平安證券股權(quán)事業(yè)部執(zhí)行總經(jīng)理王海生分析認(rèn)為，光伏業(yè)目前備受國(guó)家層面及市場(chǎng)關(guān)注，發(fā)展前景很好，房企加入光伏這一朝陽產(chǎn)業(yè)，或?qū)?duì)公司未來利潤(rùn)表現(xiàn)帶來利好，而且短期內(nèi)有利于該公司的股市表現(xiàn)。在他看來，光伏項(xiàng)目的潛力主要看兩個(gè)因素，一個(gè)是收益率，另一個(gè)是安全性。

“去年，由于沒有規(guī)劃、沒有設(shè)計(jì)，缺乏經(jīng)驗(yàn)，電力系統(tǒng)不完善，光伏電站發(fā)展緩慢。今年以來，情況已經(jīng)比較平穩(wěn)。”王海生表示，不過，電站的盈利并非是肯砸錢就能賺錢，關(guān)鍵是看項(xiàng)目及企業(yè)的運(yùn)作模式。

多重難題待解

雖然初入光伏業(yè)的恒大似乎頗有信心，但也意識(shí)到我國(guó)光伏產(chǎn)業(yè)存在諸多問題：一是材料、裝備等關(guān)鍵技術(shù)與國(guó)外先進(jìn)水平尚存差距，基礎(chǔ)研究有待加強(qiáng)。二是資金支持及政策扶持等過于偏重應(yīng)用環(huán)節(jié)，對(duì)制造業(yè)研發(fā)及技術(shù)改造支持不足。三是發(fā)電并網(wǎng)等有關(guān)政策仍待細(xì)化落實(shí)。四是國(guó)際貿(mào)易環(huán)境仍存在惡化的可能。

據(jù)王海生介紹，由于電力系統(tǒng)、終端消納等問題的存在，對(duì)光伏業(yè)發(fā)展的“安全性”是種挑戰(zhàn)，在電站方面，只有近半是盈利的，而分布式光伏方面盈利情況更糟糕。

近年來，國(guó)家扶持光伏發(fā)展的政策頻出，但光伏企業(yè)仍苦惱于“盈利模式不明晰”，尤其在分布式光伏方面。有光伏企業(yè)負(fù)責(zé)人解釋，分布式終端用戶消納的不確定性會(huì)影響投資收益。多少電是用戶自發(fā)自用，多少電是并給電網(wǎng)的都需要辨別。在業(yè)界看來，上述問題的解決，除了政府方面政策支持，還需要企業(yè)們?cè)诓煌捻?xiàng)目中進(jìn)行摸索。