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據了解，目前國內房產市場上，建筑安裝成本約占房價的20%到30%，而其中鋼筋的成本占到20%左右，今年以來鋼筋價格已經上漲了20%。有業(yè)內人士估算，結合鐵礦石價格上漲的幅度來看，未來一年，鋼筋上漲引起的房產開發(fā)企業(yè)成本上漲應該不超過10%?！? 　　在現行樓市價格體系下，上漲的成本必將帶來利潤的攤薄?！胺慨a商能得到的利潤空間在30%左右，現在看來，其中近一半利潤有可能因為鋼材漲價而消化”，有分析師預計說。　　雖然利潤遭到侵蝕，但業(yè)內人士普遍認為，上升的成本短期內并不會在房價中體現出來。　　一家房地產企業(yè)的負責人告訴記者，盡管鋼材價格、人工價格都在上漲，但暫時不會影響房價?！巴恋爻杀臼情_發(fā)商最大的成本開支，如果土地價格能趨于理性的話，土地方面節(jié)省的成本足以抵消鋼材、人工造成的影響”，該負責人表示應對房企自身的成本調控能力抱有信心。　　同時，今年開春以來房產市場銷售情況相對往年有所下降，未來的市場走向也還不清楚，因此目前市場觀望氣氛比較濃，由于建筑成本而推動房價上漲的可能微乎其微。　　“相比鋼材成本的影響，萎縮的交易量和收緊的銀根才是房企目前真正的困境”，著名房地產專家蔡為民向記者表示。　　另據了解，房地產商在將項目承包給建筑商時，已經確定了承包價格。因此鋼材漲價對房地產商的影響較為有限，在短期內并沒有調整房價的充足理由。