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目前，重慶提出貫徹“五個重慶”，其中“宜居重慶”要改善百姓的居住環(huán)境，“暢通重慶”要做到主城不塞車，因此，重慶大型的批發(fā)、商貿(mào)、物流市場在未來三年的規(guī)劃中，都將撤出主城有限的地盤，建材批發(fā)市場將實行空間區(qū)域的大規(guī)模拓展，重慶擁有規(guī)?；慕ú呐l(fā)基地將不再是夢想。 城市中心的建材批發(fā)基地 重慶馬家?guī)r建材市場作為最老的建材市場，最初是以粗放型的傳統(tǒng)集貿(mào)市場起步，然后以臨江裝飾城和光能裝飾材料大型賣場推出，徹底改寫了“馬路市場”的歷史。到04年大川建材市場建成，入駐率高達100%，成就了馬家?guī)r建材商圈雛形。在激烈的競爭中，該商圈突破發(fā)展瓶頸，以大川、光能等幾大商家聯(lián)盟從惡性競爭的“旋渦”中逃生，最終為行業(yè)的發(fā)展抱作一團，05年幾大企業(yè)高層組建了馬家?guī)r建材協(xié)會，協(xié)會的組建為如今的西南建材基地埋下了牢固的奠基石。據(jù)了解，大川建博中心打造主題商城多年，目前已形成裝飾板材區(qū)、吊頂材料區(qū)、衛(wèi)浴潔具區(qū)、油漆五金區(qū)等四大建材交易區(qū)，櫥柜精品城、地板門業(yè)城、陶瓷潔具城、家具批發(fā)城等四大主題商城，裝飾五金館、廚衛(wèi)吊頂館、油漆涂料館三館，以及大川物流配送中心的配套服務(wù)中心，已成為重慶家居界專業(yè)化程度較高、細分化程度最細、賣場規(guī)模龐大的建材批發(fā)市場。該中心副總經(jīng)理秦開智告訴記者，大川目前的整體出租率達98%，基礎(chǔ)建材占整個重慶的80%以上，平均每天人流量超過10000人次，車流量2000多輛次。同時，光能建材批發(fā)市場也在馬家?guī)r建材圈不斷變革發(fā)展中找到了屬于自己的方向，光能建材市場將自身打造成為西南地區(qū)最大的木材批發(fā)基地，在專業(yè)專注的過程中也占領(lǐng)了馬家?guī)r商圈批發(fā)基地的核心地位。梯度轉(zhuǎn)移建設(shè)規(guī)?；ú幕?/b> 據(jù)了解，馬家?guī)r建材圈在經(jīng)歷不斷蛻變后，批發(fā)基地又將面臨梯度轉(zhuǎn)移。目前，馬家?guī)r建材圈零售業(yè)在不斷擴張，近年崛起的升偉建材，借助升偉地產(chǎn)的優(yōu)勢占領(lǐng)了馬家?guī)r的黃金地盤，作為木材批發(fā)基地的光能建材市場因政府規(guī)劃拆建逐漸變小，以及大川作為建材批發(fā)基地同時也是物流中心，建材物流中心對占地面積和暢通交通的需求在發(fā)展中不斷擴張，主城二三十萬畝的市場已完全跟不上物流基地的發(fā)展步伐。有業(yè)內(nèi)人士表示，他們曾經(jīng)到外地考查西安有近2萬方的物流基地，南京打造的大型物流基地也達1.4萬方左右。成都將打造600萬平米的超大面積，以家居建材商貿(mào)批發(fā)集散為龍頭的物流基地。打造規(guī)模化的物流基地和工業(yè)園區(qū)是代表每個城市發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)，是一張最有說服力的城市名片。目前，重慶面臨貫徹“五個重慶”的城市規(guī)劃機遇，以及重慶開建首個內(nèi)陸地區(qū)保稅港區(qū)，在三五年后，保稅港區(qū)將延伸到鐵路，位于沙坪壩區(qū)土主，屆時會引進世界500強的專業(yè)物流公司，保稅港區(qū)將對重慶聚集西部地區(qū)的物流創(chuàng)造良好的條件。據(jù)了解，重慶市政府將依托強大的物流樞紐中心地位，打造西部地區(qū)最大的西部現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)，這個項目其中就規(guī)劃了1千畝的家居建材市場的建設(shè)用地。另悉，重慶市福建商會擬將投資50億元，在渝打造西部大型的建材市場，集建材貿(mào)易、倉儲、物流一體化的建材交易市場。這些項目一旦建起可以極大的推動重慶市直轄市的綜合競爭力，也可以一舉改變重慶沒有大型建材批發(fā)市場、綜合市場的尷尬格局。