迪拜塔,轉(zhuǎn)機(jī)or衰落?

時(shí)間:2010-01-06

來(lái)源:帕羅肯科技有限公司

導(dǎo)語(yǔ):“世界第一”高樓迪拜塔的落成吸引了全球的目光.828米的絕對(duì)高度使迪拜塔輕松刷新了中國(guó)臺(tái)灣101大樓所保持的高508米世界紀(jì)錄

  2010年1月4日夜晚,位于中東海灣地區(qū)的迪拜吸引了全球的目光。整座迪拜城“沸騰”了,來(lái)自世界各地的人們蜂擁此地,慶賀“世界第一”高樓的落成。

  迪拜塔的落成歷時(shí)5年、耗資15億美元,這座160層的摩天大樓高達(dá)828米,可容納1.2萬(wàn)人。828米的絕對(duì)高度使迪拜塔輕松刷新了中國(guó)臺(tái)灣101大樓所保持的高508米世界紀(jì)錄。

  落成之夜,燈火輝煌的迪拜塔被更名為“哈里發(fā)”。它高高地矗立在流光溢彩的夜空下,聽任腳下激動(dòng)的人群狂歡。

  迪拜人何以如此“狂歡”?在迪拜人看來(lái),迪拜塔的落成是一個(gè)象征,一個(gè)希望的象征,一個(gè)轉(zhuǎn)機(jī)的象征。他們期望迪拜塔能夠展現(xiàn)“魔力”以帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,因?yàn)榈习菸C(jī)已經(jīng)讓迪拜的經(jīng)濟(jì)處于風(fēng)雨飄搖之中。

  去年11月爆發(fā)的迪拜債務(wù)危機(jī),徹底揭穿了迪拜“沙漠神話”,迪拜的房?jī)r(jià)在過(guò)去一年下滑了50%?!暗习菟睒潜P價(jià)格從2008年高位時(shí)的20萬(wàn)元人民幣/平方米下跌至目前的7萬(wàn)元人民幣/平方米,憑空腰斬三折。

  在迪拜渡難關(guān)的關(guān)鍵時(shí)刻,作為“沙漠神話”標(biāo)志的迪拜塔落成的好消息,無(wú)疑可能會(huì)給陰霾重重的迪拜注入一針“強(qiáng)心劑”。然而,它到底能給當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)或是國(guó)際投資人的信心帶來(lái)多大的提振?現(xiàn)在還是個(gè)很大的問(wèn)號(hào)。

  從股市的表現(xiàn)來(lái)看,受迪拜塔落成盛典消息刺激,艾馬爾公司股價(jià)在新年首個(gè)交易日飆升7.8%,帶動(dòng)迪拜股市高收3.4%。然而股市的飆升是否會(huì)繼續(xù)?這是一個(gè)問(wèn)題。就在4日當(dāng)天,迪拜股市還大跌近3%。

  回顧歷史,我們會(huì)有一個(gè)發(fā)現(xiàn)。在過(guò)去的一百多年里,1929年的大蕭條,1970年代的石油危機(jī),1997年的亞洲金融危機(jī)發(fā)生時(shí),都恰好有這類世界上數(shù)一數(shù)二的高樓落成。按照經(jīng)濟(jì)學(xué)家安德魯?勞倫斯在1999年創(chuàng)立的“摩天大樓定律”,每一次有摩天大樓開始建設(shè),一次重大地區(qū)危機(jī)也便隨之醞釀。

  由此看來(lái),世界第一高樓并非“吉瑞”之物,往往帶來(lái)的不是經(jīng)濟(jì)繁榮,而恰恰是衰落!一座高樓往往是財(cái)富和榮耀的紀(jì)念碑。

  對(duì)于我們中國(guó)人來(lái)說(shuō),迪拜塔的“轟動(dòng)”和“浮華”,想必早已讓國(guó)內(nèi)某些地方和個(gè)人“垂涎三尺”了。據(jù)統(tǒng)計(jì),全世界范圍內(nèi)看,包括在建的,全球共有77座高度在300米以上的摩天大樓,這77座摩天樓中,天津的數(shù)量最多,14座,重慶第二,7座。

  國(guó)人對(duì)摩天大樓有格外的熱衷,殊不知,現(xiàn)代摩天大樓只是工業(yè)文明剛剛進(jìn)入初期的象征。20世紀(jì)80年代以后,歐美高層建筑的建設(shè)側(cè)重點(diǎn)已從數(shù)量的增多、高度的增加,轉(zhuǎn)化為質(zhì)量上的提高??纯醋钚碌那鍐?,新建的摩天大樓根本就沒有發(fā)達(dá)國(guó)家建的!

  其實(shí),摩天大樓不僅存在著安全、內(nèi)部交通、環(huán)境、能源消耗等多種難以解決的問(wèn)題,而且經(jīng)營(yíng)和維護(hù)都是一個(gè)難題,很難實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。摩天大樓和第一高樓往往是人們好勝心和虛榮心的惡果,代表的只是一個(gè)虛假的繁榮。迪拜塔就是實(shí)證。

  所以,對(duì)迪拜塔這樣的高樓,可欣賞,可遠(yuǎn)觀,但萬(wàn)不可效仿。發(fā)展經(jīng)濟(jì)還是踏踏實(shí)實(shí),多接點(diǎn)“地氣”的好。

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