核心提示：作為房地產(chǎn)行業(yè)的后周期，電梯行業(yè)將告別持續(xù)20多年以20%以上的高速增長的時代。預(yù)計2013 年我國電梯總產(chǎn)量約57.97 萬臺，同比增速9.58%，進入平穩(wěn)增長階段。從需求來源看，房地產(chǎn)及保障房建設(shè)、新型城鎮(zhèn)化進程中的公共設(shè)施建設(shè)、更新需求和舊樓加裝電梯、出口增長等是重要增長點。同時專家認(rèn)為，新開工到竣工時間周期可能在拉長，電梯行業(yè)未來增速下滑的景氣度延后。

現(xiàn)狀1：中國電梯行業(yè)進入平穩(wěn)期

中國電梯協(xié)會數(shù)據(jù)預(yù)測，2013年電梯市場需求將超出預(yù)期，增量不減，增幅回落。2012年全年共生產(chǎn)了52.9萬臺電梯，與2011年45.7萬臺相比，同比增長了15.8%，與2011年的增幅24%相比，增幅回落了10%。中國電梯協(xié)會會長李守林認(rèn)為，這完全符合社會經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律，因為我們的奇數(shù)已經(jīng)足夠大了。

在出口方面，2012年出口電梯5.5萬臺，其中客梯3.8萬臺，扶梯1.7萬臺，與2011年同期相比增加了7400萬臺，增幅15%，于2011年的增幅28%相比，回落了13個百分點。

此外，電梯行業(yè)產(chǎn)業(yè)集中度進一步提高，發(fā)展趨勢向好，產(chǎn)業(yè)格局發(fā)生了明顯變化，表現(xiàn)出強者更強，本土企業(yè)進一步幅度加大，小型企業(yè)增速放緩或下降的局面，產(chǎn)業(yè)集中度進一步提高，有利于行業(yè)發(fā)展。

同時，目前整機電梯企業(yè)積極向維保服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)化，維保比例大幅度上升，為提高電梯的安全性和可靠性做出了積極的努力，并取得了成效。

現(xiàn)狀2：競爭加劇 國內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)崛起

巨大的市場空間，使得行業(yè)成為外資較早進入的行業(yè)之一，全球主要的電梯知名企業(yè)都在中國建立了獨資或合資企業(yè)，這些外資品牌的進入為行業(yè)帶來了國際化的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理理念和經(jīng)營模式，使得國產(chǎn)電梯快速步入了國際化行列。從產(chǎn)業(yè)布局看，國內(nèi)電梯行業(yè)聚集效應(yīng)明顯，電梯整機及零部件的制造基地主要集中在長三角、珠三角地區(qū)，除了高端電梯零部件外，電梯零部件已經(jīng)基本實現(xiàn)了國產(chǎn)化。

從技術(shù)上看，通過多年的發(fā)展，外資品牌除了在4米/秒以上高速電梯、提升高度20米以上大高度公交型扶梯及高端產(chǎn)品關(guān)鍵部件上仍占據(jù)明顯優(yōu)勢外，在其余產(chǎn)品領(lǐng)域，內(nèi)資知名品牌在產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)上已經(jīng)和外資品牌相差無幾。根據(jù)中國電梯協(xié)會的預(yù)計，未來幾年我國對垂直電梯的需求仍主要來自中低速電梯，高速電梯(運行速度在3m/s以上，行程高度超過120米的電梯)不到3%，因而內(nèi)資品牌憑借其性價比和日益完善的售后服務(wù)，競爭力將進一步得到加強。

一些優(yōu)秀民族品牌正發(fā)力搶占市場。在我國新型城鎮(zhèn)化大力推進、房地產(chǎn)商向二三線城市布局等背景下，以康力、江南、博林特為首的10 家優(yōu)秀民族品牌定位中低端和扶梯市場、渠道下沉二三線城市、事件性因素外資品牌退潮等向上擠占第二梯隊份額，并憑借技術(shù)渠道優(yōu)勢向下擠占第四梯隊份額，13 年有望市場占有率提升至15.5-16%，銷量增速12.09%-16.50%，高于行業(yè)增速。

現(xiàn)狀3：三大問題

目前我國電梯行業(yè)發(fā)展主要面臨以下幾大問題：

一、產(chǎn)能過剩的形勢仍在發(fā)展，同質(zhì)化競爭加劇，到2012年底全行業(yè)共有整機制造企業(yè)456家，備案的部件制造企業(yè)155家，安裝維保企業(yè)5867家。過多是突出的問題，目前的生產(chǎn)已經(jīng)過剩，但是還有很多企業(yè)紛紛在西北，西南江浙地區(qū)大規(guī)模的擴產(chǎn)，還有工程機械行業(yè)的少部分企業(yè)正在準(zhǔn)備進入電梯行業(yè)。

二、安裝維保領(lǐng)域人力缺乏的局面，仍沒有明顯改善。由于費用嚴(yán)重違背價格規(guī)律的惡性競爭，導(dǎo)致已有的專業(yè)人員和新員工大量缺失，還由于安裝工期短，工作條件艱苦等原因?qū)I(yè)人員缺額逐漸增大，已經(jīng)超過了萬人以上，已經(jīng)成為制約本行業(yè)發(fā)展的重要瓶頸。

三、電梯的安全形勢依然嚴(yán)峻。240多萬臺在用電梯老齡化。

機遇： 挖掘電梯維保市場

整個行業(yè)正由制造業(yè)向維保服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變，這是一個非常重要的方向和重大的課題。因為電梯這個產(chǎn)品隨著它的老齡化和使用數(shù)量的提升，人民群眾對于乘運質(zhì)量要求的提高，維保的工作量將逐漸成為電梯行業(yè)發(fā)展重要的方向，再經(jīng)過幾年的運營，中國電梯行業(yè)非常有可能會變成以維保業(yè)為主業(yè)、制造業(yè)為輔的一個行業(yè)，中國電梯行業(yè)發(fā)展的空間很大，尤其是安裝、維保、服務(wù)的空間更是巨大的。

同時，國家正在推行電梯安全終身負(fù)責(zé)制，行業(yè)目前456 家整機廠，能實行后期維保服務(wù)30 家左右。經(jīng)測算，15 年電梯維保市場336 億，每年維保市場巨大，整梯廠商自維保比例有望上升。

最關(guān)注：

通力全球最大制造基地昆山開業(yè)

世界電梯制造巨頭——芬蘭通力集團在昆山高新區(qū)新建的通力電梯工業(yè)園4月10日正式開業(yè)，該園是通力集團目前在全球最大的制造基地和最先進的研發(fā)中心。

據(jù)介紹，通力電梯工業(yè)園占地24萬平方米，包括三個電梯工廠、一個自動扶梯工廠以及技術(shù)先進的研發(fā)中心，是一座集研發(fā)、生產(chǎn)、物流、培訓(xùn)、商務(wù)等功能于一體的世界級現(xiàn)代綜合技術(shù)園，同時新建成的高層實驗塔也將成為中國電梯行業(yè)內(nèi)的標(biāo)志建筑。

上海新時達應(yīng)勢轉(zhuǎn)型 從電梯到工業(yè)機器人

新時達工業(yè)機器人項目被列入“2012年度上海市重大技術(shù)裝備研制專項”，并將獲得政府核定的支持資金合計330萬元。新時達利用對工控技術(shù)和電梯生產(chǎn)的理解和積累，開發(fā)出了應(yīng)用于電梯控制成套系統(tǒng)制造車間以及電梯整機廠的工業(yè)機器人，2013實現(xiàn)首批生產(chǎn)線的裝配。有助于新時達向更全面的工控設(shè)備制造商邁進。