受次貸危機影響房地產(chǎn)行業(yè)不確定性加大

時間:2008-10-10

來源:中國傳動網(wǎng)

導(dǎo)語:次貸危機對將中國房地產(chǎn)市場的具體影響何在?加速調(diào)整、延長調(diào)整周期。分析人士認為,次貸危機新風暴的發(fā)生與蔓延,給已經(jīng)處于調(diào)整期的中國房地產(chǎn)市場增加了更大的不確定性,但不會對房市走勢產(chǎn)生決定性影響

  “昨日世界的股市全面下跌5%以上,這種股市的下跌大家可能會認為是金融系統(tǒng)的問題,可能被認為是美國自己的問題。但是根源還是房地產(chǎn)市場。房地產(chǎn)市場一個小小的問題,然后通過金融市場風險無限地放大?!痹?月30日的一個會議上,中國社會科學(xué)院金融研究所研究員易憲容博士說,隨著美國的次貸危機越來越向縱深發(fā)展,越來越重視房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定,尤其是金融市場的穩(wěn)定。   中國的房地產(chǎn)市場會走向哪里?他認為,就是未來的房地產(chǎn)市場一定是生產(chǎn)中低檔產(chǎn)品,滿足絕大多數(shù)居民需要的一個市場。   那么,次貸危機對將中國房地產(chǎn)市場的具體影響何在?加速調(diào)整、延長調(diào)整周期。分析人士認為,次貸危機新風暴的發(fā)生與蔓延,給已經(jīng)處于調(diào)整期的中國房地產(chǎn)市場增加了更大的不確定性,但不會對房市走勢產(chǎn)生決定性影響。   新華財經(jīng)資信評級部門近日發(fā)表研究報告表示,在次貸危機愈演愈烈的大背景下,中國銀行業(yè)所面臨的直接風險仍在可控范圍內(nèi),但銀行的房地產(chǎn)開發(fā)貸款及零售銀行業(yè)務(wù)將受到?jīng)_擊。
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