電梯保養(yǎng)分為例行保養(yǎng)和定期保養(yǎng)兩部分。
      例行保養(yǎng)是通過保養(yǎng)人員的眼、耳、鼻、手、身，對設(shè)備及其運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行觀察、檢查和簡單試驗(yàn)。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決故障苗頭。一般兩周進(jìn)行一次例行保養(yǎng)。
      定期保養(yǎng)是通過對運(yùn)行中的設(shè)備某些部位進(jìn)行詳盡的檢查、修理、更換、調(diào)整，從而使受檢部位達(dá)到必要的標(biāo)準(zhǔn)，從根本上保證設(shè)備的內(nèi)在質(zhì)量。一般一個(gè)月進(jìn)行一次定期保養(yǎng)。
      保養(yǎng)人員和質(zhì)檢人員將保養(yǎng)和檢查情況分別填入“電梯定期保養(yǎng)與檢查記錄表”。此記錄表是保養(yǎng)工作的指導(dǎo)。也可做為考核質(zhì)量與責(zé)任的憑證，它是該部電梯的檔案材料。
      1 例行保養(yǎng)項(xiàng)目及要求
      1．1 基站廳內(nèi)例行保養(yǎng)項(xiàng)目及要求
      1．1．1 外選按鈕 要求外觀正常、不歪斜、無缺損、固定牢固。按鈕動(dòng)作靈活、無卡澀。外呼選層時(shí)，選層記憶燈亮且能保持到電梯開門。
      1．1．2 基站層燈 電梯上下運(yùn)行一遍，基站的層樓指示燈、方向燈全亮，并且指示正確。
      1．1．3 鑰匙開關(guān)及消防開關(guān) 外觀正常、固定牢固、無缺損、開關(guān)有效，開關(guān)狀態(tài)正確。

      1．2 轎廂內(nèi)例行保養(yǎng)項(xiàng)目及要求
      1．2．1 照明、風(fēng)扇 轎內(nèi)照明設(shè)備齊備，開關(guān)啟動(dòng)靈敏，鎮(zhèn)流器無異常音響，燈管無閃爍，風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
      1．2．2 通訊設(shè)施及警鈴 電話或?qū)χv機(jī)聲音清晰。警鈴按鈕動(dòng)作靈活、無卡澀，聲音正常。
      1．2．3 天花板、壁板、地面 天花板完整，安裝牢固無墜落可能，電梯運(yùn)行時(shí)無震動(dòng)；轎廂壁板牢固，無開裂及嚴(yán)重變形；轎廂地面平整、無變形、無破損。
      1．2．4 按鈕 操縱盤上各按鈕外觀正常，動(dòng)作靈活無卡澀，內(nèi)選按鈕全部按下后，除本層外其它信號(hào)燈全亮。
      1．2．5 轎門 轎門開關(guān)正常，無異常聲響，開關(guān)過程無卡滯及較大晃動(dòng)。門板與門套間隙6±2㎜，日本梯為5±2㎜，上下間隙均勻。
      1．2．6安全繼電器觸板及其它安全繼電器保護(hù)設(shè)施 設(shè)施完好無誤動(dòng)作。各活動(dòng)部位潤滑正常，開關(guān)門及運(yùn)行過程無異聲。
      1．2．7 運(yùn)行 電梯上下試運(yùn)行一次，運(yùn)行過程轎廂不會(huì)抖動(dòng)，各部位無異常聲響。
      1．2．8 轎內(nèi)層燈、停電備用燈 外觀清潔無異常，方向及層樓指示正確。電梯斷電時(shí)，備用燈能持續(xù)亮15min以上。

      1．3 其它各層例行保養(yǎng)項(xiàng)目及要求
      1．3．1 各層外選按鈕及指示燈外觀正常，觸點(diǎn)接觸良好，按鈕動(dòng)作靈活，指示燈全能亮，按鈕安裝牢固無缺損。
      1．3．2 各層廳門及門套清潔無較大變形，門板與門板、門板與門套上下間隙一致，其間隙符合標(biāo)準(zhǔn)（國產(chǎn)梯6±2㎜；日本梯5±2㎜），在開關(guān)門過程無卡阻。

      1．4 機(jī)房內(nèi)電梯設(shè)備例行保養(yǎng)項(xiàng)目及要求
      1．4．1 警告牌及門鎖 機(jī)房門外的“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”警告牌清晰、醒目，門鎖工作可靠。
      1．4．2 機(jī)房照明、通道、地面及屋頂 照明設(shè)備完好、照明正常。通道暢通，地面無積塵等異物，屋頂不漏雨，門窗不進(jìn)水。
      1．4．3 通風(fēng)及消防設(shè)備 機(jī)房通風(fēng)設(shè)備完好；消防設(shè)備齊全完好。每臺(tái)電梯一般不少于兩個(gè)用于電氣火災(zāi)的滅火器。
      1．4．4 盤車工具 用于電梯關(guān)人故障時(shí)的盤車工具要齊全、適用，放在明顯位置。
      1．4．5 儀表及指示燈 控制柜、勵(lì)磁柜的各類儀表及指示燈，外形完整，指示正常。
      1．4．6 制動(dòng)器 制動(dòng)器外表清潔，剎車皮無油污、不老化，剎車皮與閘鼓間隙兩側(cè)均勻。國產(chǎn)梯≤0.7㎜，日本梯≤0.15㎜。制動(dòng)器動(dòng)作時(shí)無較大撞擊聲。
      1．4．7 限速器 限速器外表清潔，無油漬，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)無異常聲響。鉗口無積油，各運(yùn)轉(zhuǎn)部位加適量機(jī)油。
      1．4．8 發(fā)電機(jī)組、電動(dòng)機(jī)、曳引機(jī) 外部清潔無積塵、無油污，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)無異常電聲響及火花。溫升正常，無異味。
      1．4．9 齒輪箱、軸頭及各部油杯 齒輪箱油量充足，在油標(biāo)尺范圍之內(nèi)；軸頭油位在油鏡線之間；各油杯油要充足，油質(zhì)清潔。
      1．4．10 主接觸器、主繼電器 主接觸器、主繼電器運(yùn)行正常，無異聲、異味，無過熱現(xiàn)象。
      1．4．11 測速機(jī) 測速機(jī)皮帶完好，斷帶保護(hù)開關(guān)可靠。
      1．4．12 選層器及鋼帶 選層器運(yùn)轉(zhuǎn)部位轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、潤滑正常、鋼帶運(yùn)轉(zhuǎn)無異聲。
      1．4．13 銅頭及碳刷 銅頭無積碳、劃傷及過熱現(xiàn)象。碳刷長度合適（從碳刷鉚釘?shù)焦ぷ髅嫘∮?mm時(shí)應(yīng)更新）。運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，火花正常，無異常聲音及顫動(dòng)。

      1．5 轎頂及井道例行保養(yǎng)項(xiàng)目及要求
      1．5．1 轎頂及照明 轎頂清潔、無雜物，照明正常，安全繼電器護(hù)欄牢固。
      1．5．2 檢修箱 檢修箱各開關(guān)無損壞，接點(diǎn)正常、位置正確。
      1．5．3 窗、鋼帶及鉗開關(guān) 各開關(guān)外觀正常缺損、無松動(dòng)，使用正常。
      1．5．4 轎廂油盒及對重油合 油位在1/4～3/4油盒高度之間，油質(zhì)清潔，油盒固定牢固。
      1．5．5 導(dǎo)靴 導(dǎo)靴在運(yùn)行中無異聲；滾輪導(dǎo)靴無開裂脫膠現(xiàn)象。
      1．5．6 上極限、上限位開關(guān) 開關(guān)動(dòng)作正常，滾輪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，位置正確。
      1．5．7 曳引繩、平衡繩、平衡鏈 繩頭連接牢固，銷釘、螺母、開口銷齊全，彈簧無斷裂，運(yùn)行中無異常聲響。
      1．5．8 轎門機(jī)構(gòu) 門機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)無噪聲，開關(guān)門時(shí)速度正常，門導(dǎo)軌無積垢，各活動(dòng)部位潤滑正常。

      1．6 底坑例行保養(yǎng)項(xiàng)目
      1．6．1 檢修開關(guān)及照明 檢修開關(guān)動(dòng)作可靠，底坑照明正常，開關(guān)及照明設(shè)施完整，安裝牢固。
      1．6．2 緩沖器 彈簧緩沖器固定牢固，彈簧無裂痕不歪斜，柱塞行程符合銘牌要求，油位正常。
      1．6．3 限速繩張緊裝置及鋼帶張緊裝置 張緊輪臂與道軌基本垂直，張緊輪運(yùn)轉(zhuǎn)正常、無異聲、無摩擦，斷繩、斷帶開關(guān)位置準(zhǔn)確，張緊輪距地符合要求，此距離要求：國產(chǎn)梯：高速梯750±50㎜，快速梯550±50㎜，低速梯400±50㎜；日本梯200±50㎜。
      1．6．4 下極限、下限位開關(guān) 開關(guān)動(dòng)作正常，滾輪帶動(dòng)靈活，位置準(zhǔn)確，安裝牢固。
      1．6．5 超載開關(guān)燈或鈴（有此裝置時(shí)）超載開關(guān)固定牢固，開關(guān)時(shí)無卡阻，當(dāng)按下此開關(guān)時(shí)，超載燈或鈴能工作。
      1．6．6 平衡繩、平衡鏈 平衡繩的繩頭固定牢固可靠，平衡繩張緊裝置的底座與地面槽鋼距離符合要求（一般大于200㎜），電梯運(yùn)行時(shí)，其張緊輪運(yùn)轉(zhuǎn)正常，上下浮動(dòng)靈活；限位開關(guān)位置準(zhǔn)確。平衡鏈距地距離大于200㎜，電梯運(yùn)行中無異常聲響。
      1．6． 7隨線、底坑 轎廂在下端站平層時(shí)，電梯隨線（隨纜）距底坑地面大于60mm，小于350mm。底坑清潔，不滲水對重護(hù)網(wǎng)螺栓緊固。

     2 定期保養(yǎng)項(xiàng)目及要求
      2.1 機(jī)房內(nèi)定期保養(yǎng)項(xiàng)目及要求
      2.1.1 檢查發(fā)現(xiàn)機(jī)組、組勵(lì)磁機(jī)、直流電動(dòng)機(jī)及其碳刷
首先停機(jī)檢查項(xiàng)目：
      （1） 清理各部位積垢（清理整流子時(shí)，只能用毛刷、干布，不得用液體洗滌劑沖刷，不能用比銅硬的利器清理）；
      （2） 檢查碳刷有無缺損，碳刷長度（從壓接鉚釘?shù)焦ぷ髅妫┮妶D1(請點(diǎn)擊），少于5mm時(shí)應(yīng)更換，更換時(shí)注意規(guī)格型號(hào)及其工作面的研合；
      （3）檢查碳刷接線是否松脫，各部位螺絲是否上緊。碳刷和整流子接觸情況，接觸面應(yīng)大于碳刷表面的60%，檢查整流子表面粗糙度，切勿劃傷整流子。如已劃傷，傷痕較淺時(shí)可用砂布打磨光滑；劃傷深至0.5mm以上時(shí)，需拆下重車。重車修后的整流子片間下挖槽深度應(yīng)符合要求（＞1mm）。槽中應(yīng)無積碳。
      （4） 刷架彈簧的壓力要適當(dāng)，過緊，碳刷磨損塊；過松，接觸不良，火花大。
      （5） 軸承換油，滾動(dòng)軸承換油，一般選擇工作溫度在100℃～120℃范圍內(nèi)的潤滑脂；滑動(dòng)軸承一般選擇20＃機(jī)油。軸頭油集裝箱應(yīng)不低于油鏡中線。
      （6） 電動(dòng)機(jī)線圈絕緣，用500伏兆歐表搖測，定子線圈對地絕緣電阻不低于0.5兆歐，轉(zhuǎn)子線圈對地絕緣電阻不低于0.25兆歐。
      電梯運(yùn)行時(shí)檢查以下部位：
      （1） 電梯有否異常響聲和異常振動(dòng)；線圈溫升不應(yīng)高于銘牌規(guī)定。
      （2） 碳刷有無火花，火花情況是否正常。
      （3） 軸頭有否漏油；軸承溫升不高于60℃。
      2．1．2 曳引機(jī)
      （1） 清潔各部位，檢查油質(zhì)，盤根密封的軸頭平均每3-5min滴一滴油為正常，過多過少均不好。采用密封環(huán)的軸頭不應(yīng)漏油，其余連接部位不應(yīng)漏油。
      （2） 檢查蝸輪蝸桿的磨損及其齒側(cè)間隙，蝸桿軸的軸向竄動(dòng)量應(yīng)小于2mm（可間接測量：轎廂從上端站空載慢車下行一段距離，停車測量曳引繩反方向運(yùn)動(dòng)長度應(yīng)小于5mm）。
      （3） 檢查曳引輪槽有否磨損或變形。各繩槽的磨損應(yīng)一致,磨損深度差越過繩徑的1/10時(shí)要車修至深度一致，或更換曳引輪。
      （4） 檢查各部位螺栓是否擰緊。
      （5） 運(yùn)行時(shí)檢查有無異聲，停車時(shí)有無震動(dòng)。
      2．1．3 制動(dòng)器分解
      （1） 制動(dòng)器各活動(dòng)部位分解，檢查閘芯磨損情況，清潔后加適量相應(yīng)的潤滑物。
      （2） 檢查剎車鼓及剎車皮的磨損情況。剎車皮磨損超過原厚度的1/4、露出鉚釘、剎車皮老化均應(yīng)更換，剎車皮應(yīng)無油污。
      （3） 制動(dòng)器線圈通電時(shí)，剎車皮與剎車鼓的兩側(cè)間隙要均勻（每側(cè)間隙國產(chǎn)梯應(yīng)小于0.7mm，日本梯應(yīng)小于0.15mm）。
      （4） 閘芯沖程，單閘芯的沖程應(yīng)在2mm左右；雙閘芯的沖程每側(cè)應(yīng)在1.5mm左右。
      （5） 兩側(cè)彈簧壓力應(yīng)均等。
      （6） 各接線端螺絲應(yīng)緊固。
      （7） 剎車電接點(diǎn)，其開放距離應(yīng)在1.5～2mm之間，檢查接點(diǎn)有無脫落、燒蝕及火花情況。
      2．1．4 選層器及其傳動(dòng)機(jī)構(gòu)
      （1） 清潔選層器及其傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的各個(gè)部位。
      （2） 應(yīng)保持動(dòng)觸頭盤（桿）運(yùn)動(dòng)靈活，根據(jù)情況適量加注潤滑油。減速器及各部位均應(yīng)更換或加注相應(yīng)的潤滑油，檢查調(diào)整傳動(dòng)鏈條的張緊度。
      （3） 傳動(dòng)鋼帶有斷齒裂痕時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)。鋼帶上應(yīng)加一層薄薄的機(jī)油，防止銹蝕。
      （4） 檢查各螺絲是否上緊，接線是否可靠。靜觸頭的接觸可靠性及壓緊力，必要時(shí)給予適當(dāng)調(diào)整。過度磨損的觸頭應(yīng)予更換。動(dòng)靜觸頭表面應(yīng)清潔，燒蝕處應(yīng)修磨光滑。
      2．1．5 控制柜、勵(lì)磁柜
      （1） 清掃各部位灰塵。電路板只能用“吹風(fēng)”清除積塵，不得用毛刷、棉紗清掃。
      （2） 檢查各繼電器、接觸器外觀是否正常，清潔觸點(diǎn)，燒蝕觸點(diǎn)必要時(shí)應(yīng)修磨光滑。
      （3） 檢查滅弧罩，清除罩內(nèi)的積碳。
      （4） 檢查
各保險(xiǎn)絲熔斷值是否符合要求，各接線端有無松松動(dòng)、開焊，螺絲是否擰緊。
      （5） 運(yùn)行時(shí)檢查各繼電器動(dòng)作是否正常，線圈是否發(fā)熱。
      （6） 運(yùn)行中測量記錄勵(lì)磁系統(tǒng)數(shù)據(jù)，必要時(shí)給以調(diào)整，并記錄調(diào)試后的數(shù)據(jù)。
      2．1．6 限速器
      （1） 清潔各部位，各旋轉(zhuǎn)可動(dòng)部位加油潤滑，并觀察其轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，對速度的變化反應(yīng)是否靈敏。
      （2） 檢查電器開關(guān)動(dòng)作是否正常。
      （3） 檢查限速器輪和張緊輪的輪槽。軸承及軸的磨損情況，必要時(shí)給予更換。
      （4） 將夾繩鉗放下試驗(yàn)限速繩是否在鉗口中心，必要時(shí)給予調(diào)整。
      （5） 閘車試驗(yàn)，電梯在次上端站，將夾繩鉗放下，將限速器動(dòng)作開關(guān)短接，慢車下行，從限速繩被夾住到鉗動(dòng)作為止，其制停距離應(yīng)符合下表（請點(diǎn)擊）要求。
      2．1．7 測速發(fā)電機(jī)
      （1） 清潔各部位，注意整流子、碳刷、皮帶和皮帶輪槽不要沾油，碳刷長度不少于5mm。
      （2） 檢查各開關(guān)位置，動(dòng)作是否正常，開關(guān)接點(diǎn)是否熔蝕、脫落，接線是否牢固。
      （3） 檢查皮帶張力是否正常，必要時(shí)給予調(diào)整，齒形帶脫齒后，應(yīng)及時(shí)更換。
      2．1．8 旋轉(zhuǎn)編碼器
清潔外部灰塵、油污、外觀應(yīng)無損傷。接線及固定螺栓牢固可靠。
      2．1．9 地震感知器
      （1） 清潔外部灰塵，外觀應(yīng)完好。
      （2） 震動(dòng)試驗(yàn)動(dòng)作正常。
      （3） 接線及固定螺栓牢固可靠。

      2．2 轎廂部位定期保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容
      2．2．1 轎廂門裝置
      （1） 清除各部位灰塵、油泥，導(dǎo)軌及各活動(dòng)部位加適量的潤滑油。
      （2） 吊門滾輪磨損導(dǎo)致門扇下墜，門下邊緣距地坎小于4mm及歪斜時(shí)，應(yīng)調(diào)整門滾輪的安裝高度或更換滾輪，并同時(shí)調(diào)整檔輪位置，保證合理間隙（檔輪距導(dǎo)軌下沿間隙，國產(chǎn)梯小于0.5mm，日本梯小于0.3mm）。
      （3） 檢查調(diào)整門聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)。使繩、鏈、皮帶適度張緊；傳動(dòng)桿各傳動(dòng)關(guān)節(jié)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，各固定處不應(yīng)發(fā)生松動(dòng)。
      （4） 檢查各開關(guān)位置是否準(zhǔn)確，固定是否牢固，觸板等動(dòng)作是否準(zhǔn)確可靠，接線是否可靠，引線與各活動(dòng)部隊(duì)位是否有摩擦，如有摩擦，須進(jìn)行位置調(diào)整。
      （5） 開關(guān)門時(shí)，注意門電動(dòng)機(jī)速度的變化，必要時(shí)給予調(diào)整。注意門電阻接線是否有松脫、虛焊。
      （6） 檢查、清理門電動(dòng)機(jī)，軸承加油；直流電動(dòng)機(jī)清理整流子及碳刷。運(yùn)行時(shí)各部位無異常聲響及過熱現(xiàn)象。
      （7） 檢查門地腳滑塊，螺絲是否緊固，滑塊距槽底6±2mm，距槽每邊0.5～1.5mm，超過此值時(shí)應(yīng)給予調(diào)整或更換。
（8） 轎門關(guān)閉后，門與門之上下間隙不應(yīng)大于0.5mm，且上段不能有縫隙。
      2．2．2 導(dǎo)靴
      （1） 檢查導(dǎo)靴固定螺栓是否緊固；滑動(dòng)導(dǎo)靴油杯油位應(yīng)在1/4～3/4油杯高度之內(nèi)，油質(zhì)清潔，油芯吸油情況良好，油杯不漏油。
      （2） 應(yīng)保證彈性滑動(dòng)導(dǎo)靴對導(dǎo)軌的壓力，當(dāng)因靴襯磨損而引起松弛時(shí)，應(yīng)加以調(diào)整。
      （3） 檢查滑動(dòng)導(dǎo)靴的靴襯磨損程度（靴襯與導(dǎo)軌間隙一側(cè)為零時(shí)，轎廂靴襯的另一側(cè)應(yīng)小于1mm；對重靴襯的另一側(cè)為2mm。大于此數(shù)據(jù)時(shí)應(yīng)更換靴襯。以上應(yīng)在導(dǎo)軌間距最小處測量）。運(yùn)行中檢查導(dǎo)靴無異響。
      （4） 檢查滾動(dòng)導(dǎo)靴的滾輪是否開膠、斷裂，滾輪與導(dǎo)軌上不得有油污；滾輪對導(dǎo)軌工作面不應(yīng)歪斜，在整個(gè)輪緣寬度上與導(dǎo)軌工作面應(yīng)均勻接觸，導(dǎo)靴支架活動(dòng)部位加油。
（5） 運(yùn)行中檢查滾動(dòng)導(dǎo)靴有無異常聲響，必要時(shí)，給予更新或調(diào)整。
      2．2．3 鉗
      （1） 檢查各活動(dòng)部分有否松脫。
      （2） 停梯狀態(tài)，用手提拉桿，檢查楔塊動(dòng)作是否正常，恢復(fù)正常后，檢查楔塊與導(dǎo)軌工作面間隙兩側(cè)應(yīng)均勻，一般為3～4mm。
      （3） 鉗動(dòng)作開關(guān)位置正確，接線無松動(dòng)。
      （4） 各楔部、可動(dòng)部位軸承等清潔并加油。
      2．2．4 平層裝置
      （1） 清潔平層裝置及隔磁板的灰塵油漬，緊固各部位螺絲。
      （2） 停機(jī)檢查各接點(diǎn)接線是否牢固。
      （3） 磁鐵和開關(guān)滾輪位置相對準(zhǔn)確，滾輪油加少量潤滑油。
      （4） 檢查各層平層度是否符合要求：交流雙速電梯平層度，額定速度在0.25m/s、0.5m/s不大于±5mm；額定速度在0.75m/s、1m/s不大于±30mm；交直流快速電梯平層度，不大于±15mm交流調(diào)速及直流高速電梯平層度不大于±5mm。
      2．2．5 轎廂各類螺栓
      （1） 檢查緊固轎廂各部位螺栓，包括轎廂壁、轎底、防護(hù)板、轎廂架及扶手、吊架等螺栓。
      （2） 各螺栓加少許潤滑油。

      2．3 井道定期保養(yǎng)項(xiàng)目及要求
      2．3．1 廳門

      （1） 清除門導(dǎo)軌及各部位灰塵、油漬，導(dǎo)軌及各活動(dòng)部位加適量潤滑油。
      （2） 檢查門鋼絲繩松緊和磨損情況。門鋼絲繩張力檢查：以10N力壓繩（施力位置見圖2 請點(diǎn)擊），對開門在開門狀態(tài)時(shí)，繩距為2D/3，關(guān)門狀態(tài)時(shí)，繩距為D/3，D是鋼絲繩直徑。
      （3） 各活動(dòng)部位間隙、動(dòng)作是否正常。
      （4） 清理電氣接點(diǎn)，使各接點(diǎn)接觸良好、動(dòng)作正常。鎖鉤閉合后，電氣接點(diǎn)應(yīng)保持足夠壓力，約50～75kg。
      （5） 檢查門腳滑塊，各螺絲是否緊固，門腳滑塊距地坎槽底6±2mm，距槽每邊間隙0.5～1.5mm，超過此值時(shí)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整或更換。
      （6） 廳門關(guān)閉后，中分門對口處的間隙不應(yīng)超過0.5mm，上段對中處不得有縫隙。
      2．3．2 緩速開關(guān)、限位開關(guān)、極限開關(guān)等
      （1） 回路各開關(guān)及繼電器動(dòng)作正常。
      （2） 清掃各開關(guān)灰塵，各開關(guān)滾輪靈活，接點(diǎn)接觸良好。
      （3） 各開關(guān)接線無松脫、無虛焊。
      （4）各開關(guān)固定牢固，開關(guān)與碰鐵位置相對準(zhǔn)確。轎廂地坎越過上端地坎50～100mm（日本梯20～150mm）時(shí)，限位開關(guān)動(dòng)作；轎廂地坎超過端站地坎 300±50mm時(shí)(日本梯油壓緩沖器電梯為250±50mm，彈簧緩沖器電梯為400±50mm)限位開關(guān)應(yīng)該動(dòng)作。
      2．3．3 對重裝置
      （1）清掃對重裝置，并檢查各部螺絲有無松脫。
      （2）對重塊有無壓緊，對重底調(diào)整鐵塊固定螺絲是否擰緊。
      2．3．4 引繩、限速繩、平衡繩
      （1）慢車運(yùn)行每行1m檢查鋼絲繩的磨損、破斷、扭曲、生銹等情況，如發(fā)現(xiàn)以下情況之一時(shí)應(yīng)換繩。Α破斷均勻，一個(gè)捻距破斷4根及以下；b）繩徑減少到原繩徑的90%以下； c）破斷集中在一股或兩股中時(shí)，破壞最嚴(yán)重的段里，一個(gè)捻距在的斷絲4根以下；d）因生銹嚴(yán)重，股中個(gè)別鋼絲過度磨損，一個(gè)捻距中的斷絲2根及以下。
      （2） 檢查引繩松緊度是否一致，一般用手拉法或彈簧秤測量法。彈簧秤測量時(shí)，拉力差應(yīng)≤5%。
      （3） 檢查繩頭組合螺絲及開口銷是否脫落。
      （4） 檢查繩與輪槽的接觸情況 ，當(dāng)各槽的磨損深度相差1/10繩徑時(shí)，或曳引繩與槽底間隙，小于1mm時(shí)，應(yīng)拆下繩輪車修或更換。
      （5） 檢查曳引繩、限速繩、平衡繩長度。電梯停在上端站平層位置，對重底至油壓緩沖器上端面150mm，至彈簧緩沖器上端面200～350mm，低于下限尺寸應(yīng)截繩。
      曳引繩長度符合要求后，測量平衡繩的長度，平衡繩裝置的張力輪框應(yīng)距地面槽鋼≥200mm,若低于這個(gè)值應(yīng)截繩。平衡鏈一般不會(huì)伸長，如確實(shí)伸長，應(yīng)檢查每個(gè)鏈節(jié)接口及兩端固定螺栓是否緊固。
      檢查限速繩張緊裝置底部距底坑地面距離是否符合要求，鐵臂是否平衡，此距離要求：國產(chǎn)梯，高速梯750±50mm；快速梯550±50mm；低速梯400±50mm；日本梯，200±50mm。低于上述的下限值應(yīng)截繩。
      2．3．5 導(dǎo)軌及支架
      （1） 檢查轎廂及對重導(dǎo)軌支架的螺栓有無松動(dòng)、開焊和土建連接處有無松動(dòng)。
      （2） 清潔各導(dǎo)軌工作面并適當(dāng)加油。檢查導(dǎo)軌接板螺栓有無松動(dòng)，導(dǎo)軌是否變形。
      2．3．6 隨線
      （1） 檢查井道中有無與電纜接觸的物體，電纜外皮有無操作開裂，電纜有無扭曲。
      （2） 電梯轎廂在下端站平層時(shí)，電纜距井底應(yīng)為60～350mm，低于60mm應(yīng)重新綁扎電纜。
      2．3．7 各類線管、線槽和接線箱的接線柱
      （1） 檢查轎廂操縱盤、接線箱、中間接線箱各接線柱接線是否牢固，包括電源進(jìn)線、電機(jī)接線、接地線，并清掃接線座。檢查各線樁線是否銹和欠線號(hào)。
      （2） 檢查機(jī)房、井道、轎頂、轎底各線管、線槽有無松脫、欠蓋，接地線連接是否牢固。
      2．3．8 井道清掃
      （1） 清掃井道中各部位的垃圾，包括門頭蓋，地坎兩則及對重框架上的垃圾。
      （2） 清除井道中轎廂、對重、電纜在運(yùn)行中可能碰撞的障礙物。
      （3） 清除低坑中垃圾雜物

       如果像你說的每次那樣保養(yǎng)，那一臺(tái)10層站的梯要2－3天才保養(yǎng)的完，單看保養(yǎng)內(nèi)容就的花半個(gè)小時(shí)。

      那還不是直接把國標(biāo)拿來復(fù)制一下嘛！太詳細(xì)還不如不說。 最直接的就是叫各保養(yǎng)單位給出保養(yǎng)計(jì)劃表，看哪家的更細(xì)致，性價(jià)比更高才是目的，如果你想全部涉及到，那估計(jì)你只好培養(yǎng)幾個(gè)人自己搞算了。