福建省電梯安全管理辦法規(guī)定，停用1年以上電梯，使用單位應(yīng)封存。

　　近期，國內(nèi)電梯安全事故頻發(fā)。我省質(zhì)監(jiān)系統(tǒng)從4月份開始在全省范圍內(nèi)開展全省自動(dòng)扶梯安全隱患排查工作，對機(jī)場、車站、商場等公共場所在用自動(dòng)扶梯進(jìn)行排查工作，在這次檢查中，我省檢查電梯總數(shù)達(dá)4829臺(tái)，581臺(tái)電梯檢出有安全隱患，已完成整改362部，停用62臺(tái)。據(jù)了解，《福建省電梯安全管理辦法》將于10月1日正式實(shí)施，對我省電梯生產(chǎn)、銷售、使用、維護(hù)、檢驗(yàn)檢測、監(jiān)督檢查等方面作出嚴(yán)格要求。

　　質(zhì)監(jiān)部門將督查整改情況

　　檢查中，監(jiān)察檢驗(yàn)人員對電梯主機(jī)支座有裂紋、支座螺栓固定有松動(dòng)、主機(jī)制動(dòng)器動(dòng)作失效等存在較大安全隱患的電梯已責(zé)令停用，對梳齒板斷齒、梳齒板開關(guān)動(dòng)作不靈敏、扶手帶運(yùn)行速度滯后于踏板運(yùn)行速度等安全隱患已責(zé)令整改。下一步，質(zhì)監(jiān)部門將開展專項(xiàng)檢查，督查督辦整改情況。

　　必須明確電梯產(chǎn)權(quán)所有者

　　《福建省電梯安全管理辦法》將于2011年10月1日正式啟用。辦法規(guī)定，電梯安裝后，建設(shè)單位尚未移交給產(chǎn)權(quán)所有者的，該建設(shè)單位為使用單位。委托物業(yè)管理的，受委托的物業(yè)為使用單位，未委托物業(yè)管理的，屬于單一產(chǎn)權(quán)所有者的，該產(chǎn)權(quán)所有者為使用單位；屬于多個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商明確其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者為電梯安全使用管理的責(zé)任人，其他產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)連帶責(zé)任。出租配有電梯的場所，合同中應(yīng)當(dāng)約定電梯使用單位；未約定的，電梯產(chǎn)權(quán)所有者為使用單位。

　　電梯更新、改造、重大維修費(fèi)用從住宅專項(xiàng)維修資金中列支，資金不足部分或者無住宅專項(xiàng)維修資金的，由電梯產(chǎn)權(quán)所有者籌集。電梯的日常維保、檢驗(yàn)檢測等費(fèi)用，由電梯使用單位支付。電梯使用單位應(yīng)備相應(yīng)數(shù)量的專職安全管理人員。

　　停用1年以上或停用期超過定期檢驗(yàn)日期的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)封存并設(shè)置警示標(biāo)志，并在15日內(nèi)辦理停用手續(xù)。

　　辦法中規(guī)定，1年內(nèi)被實(shí)名舉報(bào)3次以上、且經(jīng)確認(rèn)故障的存在影響安全運(yùn)行的電梯；停用1年以上或者停用期超過定期檢驗(yàn)日期需要重新啟用的電梯，重新使用需先檢測。存在嚴(yán)重事故隱患，無法修復(fù)的電梯，產(chǎn)權(quán)所有者應(yīng)及時(shí)予以報(bào)廢。

　　違規(guī)單位最高將被罰3萬元

　　電梯使用年限達(dá)到15年時(shí)，使用單位應(yīng)委托檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能評估，檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對此提出處理意見。辦法中還規(guī)定，安裝在私宅內(nèi)供家庭使用的電梯，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)，不實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)；但改變用途，應(yīng)申請檢驗(yàn)和辦理使用登記。

　　沒有按規(guī)定操作的電梯生產(chǎn)企業(yè)、安裝單位、維保單位、使用單位將要承擔(dān)法律責(zé)任，違規(guī)單位要限期整改，逾期未改正者視情節(jié)將受300元到30000元的罰款。