1、混凝土產(chǎn)量與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)同步。
江蘇省政府確定的“十二五”經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策,調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)由政策刺激向自主增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變正在深入推進(jìn)。2012年,有些大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)速度有所放緩,但政府加大了對(duì)民生工程的建設(shè)投資(如其中的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)——道路、橋梁、地鐵、供水、供氣、公交場(chǎng)站;城市環(huán)境景觀建設(shè)——綠化廣場(chǎng)、城市景觀、水環(huán)境建設(shè);城鎮(zhèn)化及新農(nóng)村建設(shè)等)。受大環(huán)境的影響,從2011年起,江蘇混凝土市場(chǎng)已步入穩(wěn)定增長(zhǎng)的調(diào)整時(shí)期,前幾年出現(xiàn)的爆發(fā)性高增長(zhǎng)2012年將不會(huì)再現(xiàn)。
國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)的走勢(shì),是決定經(jīng)濟(jì)發(fā)展和混凝土行業(yè)走勢(shì)的風(fēng)向標(biāo)。從江蘇來(lái)看,“十二五”期間,要累計(jì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資3萬(wàn)億元,年均增長(zhǎng)15%左右。2011年,全江蘇省固定資產(chǎn)投資為2.63萬(wàn)億元,比上年增長(zhǎng)21.5%。2012年計(jì)劃投資3.1萬(wàn)億元,比上年增長(zhǎng)18%。其中,建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)仍將是拉動(dòng)混凝土市場(chǎng)需求的主要力量。雖然,房地產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)售額下降,商品房開(kāi)發(fā)放緩,但政府保障房建設(shè)仍在繼續(xù)擴(kuò)大。根據(jù)江蘇省委、江蘇省政府的計(jì)劃部署,2012年保障房建設(shè)規(guī)模持續(xù)加大,全社會(huì)固定資產(chǎn)投資也有所增加,這是混凝土行業(yè)保持穩(wěn)步增長(zhǎng)的機(jī)遇和基礎(chǔ)。2012年江蘇江蘇省確定了開(kāi)工36萬(wàn)套,竣工13萬(wàn)套保障房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)。而且江蘇省政府辦公廳還以2012年1號(hào)文的形式,對(duì)這一目標(biāo)任務(wù)分解落實(shí)到各市、縣。如南京市,就領(lǐng)到了新開(kāi)工50210套、竣工20010套、發(fā)放廉租房補(bǔ)貼20570戶(hù)的任務(wù)。除此之外,全江蘇省還有江蘇省教育廳等四個(gè)部門(mén)投入保障房建設(shè),今年開(kāi)工13190套。(詳見(jiàn)附表3)
大規(guī)模的保障房建設(shè)和改善城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境的高投入,決定了混凝土市場(chǎng)需求有保障,雖然其它大型的基建項(xiàng)目可能有所減少或放緩進(jìn)度,但混凝土的產(chǎn)出不會(huì)大幅下行。根據(jù)各相關(guān)因素的綜合分析,2012年全江蘇省混凝土總量需求約為2.3~2.5億立方米,仍有10%上下的增長(zhǎng)空間。
就混凝土市場(chǎng)而言,2012年將呈現(xiàn)前低后高態(tài)勢(shì)。第一季度,市場(chǎng)將持續(xù)低彌,期望值不大。從二季度開(kāi)始,需求將持續(xù)上升,業(yè)內(nèi)人士應(yīng)對(duì)全年保持謹(jǐn)慎樂(lè)觀的態(tài)度。
2、建設(shè)工程要求墊資比重加大,企業(yè)面臨兩難決擇。
國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整,強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)性和靈活性,以確保穩(wěn)中求進(jìn)。我們當(dāng)前面臨的形勢(shì)是,上半年,建設(shè)單位仍然普遍資金不足。同時(shí),2012年地方政府還本付息期到來(lái),地方財(cái)政壓力將進(jìn)一步加大,造成地方融資平臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)和地方政府融資能力不足。我們對(duì)地方政府完成民生工程的計(jì)劃、目標(biāo)不容置疑,但應(yīng)該預(yù)估開(kāi)發(fā)商為完成基建項(xiàng)目和政府為完成保障房工程,要求企業(yè)墊資的比重會(huì)加大。由于2011年底,建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)資金十分緊張,大部分未按合約比例支付混凝土材料款。所以,混凝土企業(yè)繼續(xù)為建設(shè)工程墊資的能力嚴(yán)重不足。面對(duì)許多上年接轉(zhuǎn)和新開(kāi)工項(xiàng)目,企業(yè)要么停供待產(chǎn),要么通過(guò)銀行和民間信貸融資,繼續(xù)墊資供料。而銀行和民間信貸成本不斷攀升,給混凝土企業(yè)再投資構(gòu)成巨大壓力,所以混凝土企業(yè)面臨兩難決擇。
3、經(jīng)營(yíng)成本提高,企業(yè)盈利能力減弱。
混凝土企業(yè)面臨資金占用量大,資金回籠周期延長(zhǎng),融資渠道窄等困難。
隨著原材料、油料等漲價(jià)和勞動(dòng)力成本提高,企業(yè)流動(dòng)資金需求將比往年增加,加上信貸成本不斷上升,混凝土企業(yè)盈利能力將有所減弱。